不動産の種類

不動産投資の種類

不動産投資には大きく分けて３種類あります。

現物投資は実際にマンションやアパートなどの不動産を保有し、
家賃収入や、売却益などで収益を得る投資方法です。
現物投資は長期にわたって収入を得る事ができますが、投資のリスクとしては
もっとも高くなります。

小口化投資は不動産の利益を複数に分割したものを投資家に販売し、
収益を不動産の持分に応じて投資家に対して分配する投資方法です。
小口化投資の特徴は比較的小額で運用できる点があります。

証券化投資（REIT）は多くの投資家から資金を集めて不動産を購入し、
そこから家賃収入や売却益などの収益を投資家に分配する投資方法です。
不動産の収益が得られる権利を証券化し、投資家はその証券を購入します。
特徴として、小額で不動産に投資できます